短租民宿让游客“融入”爽爽贵阳
本报讯 “嘀嘀嘀”，企鹅图标闪烁，贵阳市民张先生的租房信息挂上网两天，就收到重庆网民的求租信息。按照达成的条件，以前要一个月才能挣到的房租，现在一周就到手了。
昨日这单生意，已经不是张先生成功交易的第一单。变长租为短租，张先生是跟着朋友吴女士学的。
吴女士在贵阳宅吉小区有套三居室的闲置房，以前放在中介公司出租，每月租金约2000元。随着爽爽贵阳、多彩贵州成为响亮的旅游品牌，随着旅游人口大量的涌入，她看到了商机，把房屋改长租为短租，专门租给来贵阳的游客。这种转变，让她的收入立即猛增，淡季时每月房租在3000元左右，旺季收入曾过万元。这样平均算下来，长租变短租，每月可多赚两三倍租金。
吴女士的经历，对张先生极具诱惑，于是也跟着做起这个生意。
其实，在贵阳，像张先生、吴女士这种专做外地游客生意的房屋出租者并不是少数。记者打开“游天下”租房网，搜索“贵阳短租房”，一下就跳出来数百套房，这些房屋多为一天起租，宜居人数从2人至10人不等。装修、地段较好的，日租金200至300元，稍差一些的单间，日租金在100元左右。
据了解，这类短租房的房客多是老龄游客或可享受带薪长假者，滞留时间短则10余天，长则两三个月，他们往往全家出行，更愿意“住进”旅游目的地，更注重融入当地的市民生活。
这些短租者和其他旅游者还有一个不同点，他们不太愿意住在景区周边。目前，全省“短租民宿”最集中的是在贵阳，租金较高的房源集中在云岩、南明、观山湖三个区中心城区。而西江苗寨、镇远等景区虽然也有类似服务，可由于其本质仍是客栈，提供的服务与酒店无异，房屋出租价不高，吸引力也不足。
山东游客戴先生向记者解释说：“真正爱旅游的人，一般都不会盯着一个地方玩，住在市中心，交通、购物各方面都更加方便。”
在贵阳市区开了一家房地产中介公司的王先生说，“短租民宿”以往就有，但是以前入住率一直不高，直到近两年才逐渐受到旅游者的青睐，“从市场需求来看，酒店在设施和服务上有各种的不完备，住房空间通常也比民居小。随着需求逐渐多样化，‘短租民宿’的市场前景会很不错。”
贵州商报（2015.9.12）
第31届贵州新闻奖二等奖
作品赏析
管倩
贵州民族大学传媒学院副教授，社会学硕士。
敏锐捕捉行业新趋势 深度解析爽爽的贵阳
消息《短租民宿让游客“融入”爽爽贵阳》反映了作者极其敏锐的新闻捕捉能力。民宿热对于今天来讲已经不再是什么新鲜事儿了，但在2015年，民宿对于我们国家的旅游业来说还是一个方兴未艾的新兴事物，而这一新兴事物竟然已经率先在贵阳“火”起来，引得不少长租房东纷纷将自己的房源转为短租民宿，从“民宿热”这一新现象的侧面反映出贵阳旅游业打出“爽爽的贵阳”品牌后的风生水起。该作品以小视角切入，用张先生和吴女士的故事来切入，生动地反映了一个行业的新趋势，以小见大。该作品不仅敏锐地捕捉到一个极具代表性的社会新现象，同时对这一新现象背后的原因和未来发展的趋势都做了全面的分析，既有极强的时效性，同时也具备新闻报道一定的深度。该获奖作品在新闻写作上也颇具亮点：篇幅短小精悍，全文不超过900字，新闻标题吸引人，表达言简意赅，特别符合消息稿“短平快”的报道要求。