第三章　房地产融资抵押范围与法律风险

房产是指明确了权属关系的房屋以及与之相连的构筑物或建筑物的权益。房产的形态是房屋。房屋是有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所。狭义上的房屋专指住房，广义上的房屋还包括办公用房、营业房、厂房等。房产抵押适用广义上的房屋概念。